Unverbaubare Aussicht, Ruhe und Privatsphäre 7 ½ Zi-EFH in Reinach AG

Suchen Sie ein neues Zuhause im Grünen mit viel Umschwung, Platz und Ruhe? 
Umgeben von üppigem Grün und in unmittelbarer Nähe des idyllischen Hallwilersees genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1006 m². Mit 7 ½ Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein schöner Garten und überdachte Sitzplätze laden zum Entspannen ein und gewähren eine perfekte Aussicht auf die grüne Umgebung.

Die praktische Aufteilung im Überblick: 

Wohngeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Geräumige Wohn- und Essküche mit direktem Zugang zu einem Reduit/Vorratsraum und Ausgang zum überdeckten Gartensitzplatz
• Helles und weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Panoramaaussicht 
• Cheminée und Specksteinofen im Wohnzimmer
• Ausgang zum weiteren gedeckten und windgeschützten Aussensitzplatz und zur Gartenanlage 

Zwischengeschoss

• Schlafzimmer mit En Suite Bad und einem separatem WC
• Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und direkten Ausgang in den Garten

Obergeschoss

• Vier Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche/Lavabo/WC
• Treppenaufgang zum grossen Estrich 

Erdgeschoss/Untergeschoss

• Zufahrt zur geschlossenen Garage und einem Doppel-Carport
• Weitere Aussenparkplätze für drei bis vier Autos vor dem Haus
• Separater geschlossener Veloabstellraum
• Schutzraum/Kellerraum/Tankraum (Ölheizung)/Technikraum/separater Raum mit Dusche und Anschluss für WC 

Kubatur 1'367 m³/Grundstücksfläche 1'036 m²/Wohnfläche ca. 220 m²
Baujahr 1981 / Ölheizung, Verteilung über Bodenheizung / Entkalkungsanlage 

Die Liegenschaft ist gut unterhalten und liegt an einer verkehrsberuhigten Quartiersstrasse (Tempo 30) ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).