Appartement sous le toit

CH-5525 Fischbach-Göslikon, Grenzstrasse 20

CHF 650'000.-
Appartement sous le toit CH-5525 Fischbach-Göslikon
7 photos

Descriptif

Direkt am Naherholungsgebiet entlang der Reuss wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die grosszügige 5 ½ Zimmer-Dachwohnung ist heimelig, klassisch und ländlich zugleich. Diese exklusive und gut unterhaltene Dachwohnung in Fischbach-Göslikon bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. 

Im Verkaufspreis von CHF 650'000 ist eine abgeschlossene Garagen-Box mit eigenem Garagentor enthalten. 

Sie betreten die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Neben vier freundlichen und hellen Schlafzimmern wird das Wohnangebot (Nettowohnfläche 164 m²) mit einer gemütlichen Galerie von zusätzlich ca. 30 m², welche als Spielecke oder Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann, erweitert. Die offene Wohnküche ist top ausgestattet und das  Ambiente des Wohn- und Esszimmers wird durch einen Schwedenofen ergänzt. Landhausfliesen durchziehen die ganze Wohnfläche. Ein ganz besonderes Bad mit viel Liebe zum Detail ist ein Blickfang. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem separaten Raum in der Wohnung. Auch ein grosser Kellerraum gehört dazu. Der überdachte Balkon mit Sicht auf Wiesen und Felder rundet dieses einmalige Angebot ab. Die Wohnung ist auch per Treppenlift unter Absprache mit der Nebendachwohnung erreichbar.   

Idyllische Wander- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustüre. Perfekt für Erholung, Sport und Aktivitäten. In nur 15 Minuten erreichen Sie Baden und den Autobahnanschluss.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es sind keine Renovationsaufwände nötig. Die Wohnung ist gepflegt, gut unterhalten und in einem perfekten Zustand.

Die Verkäuferschaft ermöglicht dem neuen Eigentümer mehrere optionale Kauf- und Finanzierungsvarianten: 

1. Option
Ein derzeitig vermieteter Bastel- und Lagerraum mit Fenster, Wasseranschluss und Radiator im Kellergeschoss kann für CHF 20'000 dazu erworben werden.

2. Option
Ein vermieteter Mehrzweck-Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Einzel-Garagenbox steht für CHF 110'000 ebenfalls zum Verkauf. 

3. Option
Eine weitere abgeschlossene Garage kann optional für CHF 35'000 dazu gekauft werden. 

4. Option
Die laufenden, lukrativen Festhypotheken können übernommen werden. Je nach finanzieller Situation des Käufers gewährt der Verkäufer ein Privatdarlehen (1% Verzinsung, Rückzahlung innert 20 Jahren). 

Commodités

Environnement
Village
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Box
Intérieur
Poêle suédois
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Méditerranéen

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
#2160301
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
164 m²
Année de construct.
1998
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Madame Rosmarie ZEIER