Single family house

CH-8964 Rudolfstetten, Schösslerstrasse 57

Single family house CH-8964 Rudolfstetten
Sold
15 photos

Description

Starten Sie das neue Jahr mit dem Umzug in dieses freistehende Einfamilienhaus!

Die leicht terrassierte Liegenschaft befindet sich im ruhigen Einfamilienhausquartier im verkehrsgünstigen Rudolfstetten mit Aussicht auf den Friedlisberg. Es ist ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen. Ein Haus zum Wohlfühlen. Der Innenausbau präsentiert sich praktisch und mit pflegeleichten Materialien. Das 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1981 in massivem Doppelschalen-Mauerwerk erbaut und ist gut unterhalten. Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über drei Halbetagen. 

Untergeschoss
  • unterkellert
  • Waschküche/Technikraum (neue Luftwasserwärmepumpe 2017, neue Waschmaschine/Tumbler 2017)
  • Luftschutzraum
  • Holzlager
  • ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht
  • Hohlraum
  • Direktzugang vom Garten in die Waschküche/Technikraum via Treppe

Erdgeschoss
  • Eingangsbereich mit Entrée im Parterre
  • Büro/Schlafzimmer
  • Gäste-WC mit Fenster
  • geschlossene Wohnküche mit neuen Küchengeräten (2017)
  • Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen (Feuerung über Gang)
  • Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • neue Haustüre /neues Garagentor (2019)
  • neue Stützmauer durch Granitmauer (Tessiner-Granit) mit Betonhinterfüllung (2018)
  • neues Gerätehaus (2019)
  • Austausch sämtlicher Fenster im Parterre, OG und Estrich (2018) sowie Neuanstrich in sämtlichen Wohnräumen (2017)
  • das ganze Grundstück ist eingezäunt
  • neuer Wassertank 1000l mit Regensammler und Überlaufschutz (2019)
  • Garage
  • zwei Aussenparkplätze

Obergeschoss
  • 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum überdachten Balkon)
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo
  • ausbaubarer Estrich mit Tageslicht und Treppenzugang
  • elektrisches Dachfenster mit Regensensor und Rollladen im Gang (2019)
  • neue Wärmedämmung im gesamten Dach inkl. Estrich (2019)
  • neue Zimmertüren und Neuverkleidung der Zimmerdecken (2019)

Es besteht kein Renovationsbedarf. In der Nutzfläche von 95 m² ist der Estrich, das Holzlager, der Luftschutzraum und der Technik- und Waschküchenraum enthalten (der Balkon ist nicht mitberücksichtigt). Der Kindergarten ist in kurzer Fussdistanz, die Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Shopping street
Restaurant(s)
Railway station
Child-friendly
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Shower
Separated lavatory
Garret
Bright/sunny
Bath
Equipment
Steamer
Washing machine
Dryer
Condition
Good
Orientation
North
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2393700
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
146 sqm
Surface of parcel
578 sqm
Useful surface
95 sqm
Volume
968 cbm
Year of construction
1981
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
01.04.2020

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
2x

Contact for visiting

Mrs. Rosmarie ZEIER