Roof flat

CH-5525 Fischbach-Göslikon, Grenzstrasse 20

CHF 650'000.-
Roof flat CH-5525 Fischbach-Göslikon
7 photos

Description

Direkt am Naherholungsgebiet entlang der Reuss wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die grosszügige 5 ½ Zimmer-Dachwohnung ist heimelig, klassisch und ländlich zugleich. Diese exklusive und gut unterhaltene Dachwohnung in Fischbach-Göslikon bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. 

Im Verkaufspreis von CHF 650'000 ist eine abgeschlossene Garagen-Box mit eigenem Garagentor enthalten. 

Sie betreten die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Neben vier freundlichen und hellen Schlafzimmern wird das Wohnangebot (Nettowohnfläche 164 m²) mit einer gemütlichen Galerie von zusätzlich ca. 30 m², welche als Spielecke oder Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann, erweitert. Die offene Wohnküche ist top ausgestattet und das  Ambiente des Wohn- und Esszimmers wird durch einen Schwedenofen ergänzt. Landhausfliesen durchziehen die ganze Wohnfläche. Ein ganz besonderes Bad mit viel Liebe zum Detail ist ein Blickfang. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem separaten Raum in der Wohnung. Auch ein grosser Kellerraum gehört dazu. Der überdachte Balkon mit Sicht auf Wiesen und Felder rundet dieses einmalige Angebot ab. Die Wohnung ist auch per Treppenlift unter Absprache mit der Nebendachwohnung erreichbar.   

Idyllische Wander- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustüre. Perfekt für Erholung, Sport und Aktivitäten. In nur 15 Minuten erreichen Sie Baden und den Autobahnanschluss.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es sind keine Renovationsaufwände nötig. Die Wohnung ist gepflegt, gut unterhalten und in einem perfekten Zustand.

Die Verkäuferschaft ermöglicht dem neuen Eigentümer mehrere optionale Kauf- und Finanzierungsvarianten: 

1. Option
Ein derzeitig vermieteter Bastel- und Lagerraum mit Fenster, Wasseranschluss und Radiator im Kellergeschoss kann für CHF 20'000 dazu erworben werden.

2. Option
Ein vermieteter Mehrzweck-Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Einzel-Garagenbox steht für CHF 110'000 ebenfalls zum Verkauf. 

3. Option
Eine weitere abgeschlossene Garage kann optional für CHF 35'000 dazu gekauft werden. 

4. Option
Die laufenden, lukrativen Festhypotheken können übernommen werden. Je nach finanzieller Situation des Käufers gewährt der Verkäufer ein Privatdarlehen (1% Verzinsung, Rückzahlung innert 20 Jahren). 

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shopping street
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Box
Inside conveniences
Swedish stove
Built-in closet
Cellar
Underground car park
Bright/sunny
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Private laundry
Floor
Tiles
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Clear
Rural
Style
Mediterranean

Characteristics

Category
Roof flat
Reference
#2160301
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
164 sqm
Year of construction
1998
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (incl.)
1x

Contact for visiting

Mrs. Rosmarie ZEIER