Single family house

CH-8215 Hallau, Bergstrasse 7

CHF 1'195'000.-
Single family house CH-8215 Hallau
14 photos

Description

Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar: Als Hauptwohnsitz, Ferien- oder Wochenenddomizil oder für repräsentative Geschäftsaktivitäten.

Liebevoll und mit viel Stil renovierter grosszügiger 7-Zimmer-Hausteil im idyllischen Dorfkern von Hallau. Es bezaubert mit prächtigen Riegelbauten, lieblichen Landschaften und erholsamer Ruhe. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss im Naherholungsgebiet. Schaffhausen erreichen Sie in 20 Min./Flughafen ca. 40 Min.  

Eine raffinierte Kombination von geschichtsträchtiger Bausubstanz und modernsten Materialien, eine individuelle Architektur für stilbewusste neue Eigentümer. Der hochwertige energetische Umbaustandard und die nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpe und Holzfeuerung zeichnen diese einzigartige Liegenschaft aus.

Ein 500-jähriger Torbogen ist die Haupteingangstüre des Hauses. Dicke Bruchsteinwände strahlen alte Weisheit aus, im Kontrast zu einem modernen Industrieboden. Der Raum ist im Mittelbereich durch eine Schrankzeile mit Waschmaschine/Tumbler und Stauraum für Garderobe und Schuhe unterteilt. Im rückwärtigen Teil des Entrée befindet sich ein Spa Bereich.  

Die topmoderne Bulthaup-Küche steht markant mitten im Steinraum des 1. Obergeschosses und hat einen fliessenden Übergang ins offene Wohn- und Esszimmer mit historischem Cheminéeofen und Ausgang zur grosszügigen Südterrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich ein ca. 22 m² geräumiges Zimmer mit gegossenem Anhydrit "Industrieboden" mit Bodenheizung.

In der 2. Etage befinden sich drei exklusive Zimmer mit originalen Holzböden, abgeschliffen und geölt, eines mit Kachelofen sowie eine Nasszelle WC/Dusche.

Das oberste Geschoss ist aufgeteilt in zwei Loft-Zimmer und einer lauschigen nicht einsehbaren Dachterrasse. Die dritte Feuerstelle im Haus ist das grosse Cheminée im Dachgeschoss.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Vineyard
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Terrace/s
Covered parking spaces
Inside conveniences
Exposed beams
Swedish stove
Furnace
Bright/sunny
With character
Equipment
Fitted kitchen
Condition
As new
Very good
Renovated
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Panoramic
Style
Modern
Rustic
Character house

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2043731
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
197.6 sqm
Garden surface
38 sqm
Volume
905 cbm
Year of restoration
2016
Heating system
Heat pump
Heating installation
Radiator/floor
Availability
immediately

Number of parkings

Total (incl.)
2x