Grosse familienfreundliche 5 ½ Zi-Dachwohnung in Fischbach-Göslikon

CH-5525 Fischbach-Göslikon, Grenzstrasse 20

CHF 650'000.-
Grosse familienfreundliche 
5 ½ Zi-Dachwohnung in Fischbach-Göslikon
7 Fotos

Beschreibung

Direkt am Naherholungsgebiet entlang der Reuss wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die grosszügige 5 ½ Zimmer-Dachwohnung ist heimelig, klassisch und ländlich zugleich. Diese exklusive und gut unterhaltene Dachwohnung in Fischbach-Göslikon bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. 

Im Verkaufspreis von CHF 650'000 ist eine abgeschlossene Garagen-Box mit eigenem Garagentor enthalten. 

Sie betreten die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Neben vier freundlichen und hellen Schlafzimmern wird das Wohnangebot (Nettowohnfläche 164 m²) mit einer gemütlichen Galerie von zusätzlich ca. 30 m², welche als Spielecke oder Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann, erweitert. Die offene Wohnküche ist top ausgestattet und das  Ambiente des Wohn- und Esszimmers wird durch einen Schwedenofen ergänzt. Landhausfliesen durchziehen die ganze Wohnfläche. Ein ganz besonderes Bad mit viel Liebe zum Detail ist ein Blickfang. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem separaten Raum in der Wohnung. Auch ein grosser Kellerraum gehört dazu. Der überdachte Balkon mit Sicht auf Wiesen und Felder rundet dieses einmalige Angebot ab. Die Wohnung ist auch per Treppenlift unter Absprache mit der Nebendachwohnung erreichbar.   

Idyllische Wander- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustüre. Perfekt für Erholung, Sport und Aktivitäten. In nur 15 Minuten erreichen Sie Baden und den Autobahnanschluss.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es sind keine Renovationsaufwände nötig. Die Wohnung ist gepflegt, gut unterhalten und in einem perfekten Zustand.

Die Verkäuferschaft ermöglicht dem neuen Eigentümer mehrere optionale Kauf- und Finanzierungsvarianten: 

1. Option
Ein derzeitig vermieteter Bastel- und Lagerraum mit Fenster, Wasseranschluss und Radiator im Kellergeschoss kann für CHF 20'000 dazu erworben werden.

2. Option
Ein vermieteter Mehrzweck-Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Einzel-Garagenbox steht für CHF 110'000 ebenfalls zum Verkauf. 

3. Option
Eine weitere abgeschlossene Garage kann optional für CHF 35'000 dazu gekauft werden. 

4. Option
Die laufenden, lukrativen Festhypotheken können übernommen werden. Je nach finanzieller Situation des Käufers gewährt der Verkäufer ein Privatdarlehen (1% Verzinsung, Rückzahlung innert 20 Jahren). 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Box
Innenbereich
Schwedenofen
Einbauschrank
Keller
Tiefgarage
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Mediterran

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2160301
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
164 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Rosmarie ZEIER